Jak nepřijít o peníze při koupi nemovitosti?
Dospěli jste k velkému rozhodnutí, že si pořídíte byt nebo baráček, a teď Vás čeká mnoho papírování a vyřizování. No a hlavně – nalezení toho vhodného, vysněného. Víte o tom, že celý proces koupě nemovitosti se může proměnit v noční můru, pokud zanedbáte jeden důležitý krok v papírování?
Nemovitost se závazkem
Takto lze nazvat nemovitost, která má na sebe vázaný závazek ve formě dluhu nebo například věcného břemene. Jednoduše řečeno si s koupí nemovitosti koupíte i dluhy či jiné závazky, které přejdou na vás.
Zástavní právo smluvní – je to to jeden z nejčastějších závazků původního majitele. Původní majitel si na nemovitost vzal hypotéku, a ještě před jejím splacením se rozhodl ji prodat. Před tím, než vyřídíte papíry mezi sebou, musí koupi schválit banka, u které má původní majitel...